泰禾、中交等十余只地产股涨停 业内:地产业不会太悲观_网易房产频道

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3月4日,沪深两市午后探底回升,截至收盘,沪指上涨0.63%,报3011点。深成指上涨0.08%,报11493点。创业板指则下跌0.18%,报2169点。其中,地产板块大幅走高。恒生指数方面,截至港股收盘,地产股亦涨幅明显。业内人士称,房地产有望在4月下旬走出低谷,逐渐恢复,尤其是受益于金融环境的改善,地产业务表现不会太悲观。沪深港地产股均走高沪深两市,截至收盘,十余只地产股涨停,其中包括泰禾集团、云南城投、中交地产、天房发展和大龙地产。此外,首开股份、华夏幸福、广宇发展、华远地产等涨幅超5%。阳光城、新城控股、招商蛇口、滨江集团等涨幅超4%,荣盛发展、新华联、格力地产、万科等涨幅均超3%。今日沪深两市,截至收盘,多只地产股上涨。恒生指数方面,截至收盘,下跌0.24%,报26222.07点。截至港股收盘,地产股涨幅明显。其中,银城国际涨幅达7.72%,花样年控股上涨6.13%,龙光地产上涨5.33%,当代置业、时代中国控股、世茂房地产、新城发展、融创中国、阳光100中国、龙湖集团、绿城中国、中国金茂等涨幅均超4%,此外,旭辉控股、雅居乐集团、中骏集团、宝龙地产、中梁控股、万科企业等涨幅均超3%;融信中国、合生创展、美的置业、禹洲地产、金地商置、中国奥园、SOHO中国、远洋集团等涨幅超2%。此外,碧桂园涨幅为1.88%,中国海外发展涨幅为1.87%。保利置业上涨1.68%。业内:美国市场降息对地产股有刺激效应在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,地产股大涨跟美元降息本身没有直接关系,但和美元降息下的大盘上涨有直接关系。据悉,3月3日晚间,美联储将基准利率下调50个基点,以应对新冠肺炎带来的日益严重的经济威胁。降息后,美联储的基准利率降至1%-1.25%的目标范围。严跃进指出,美国市场降息,对全球经济也带来刺激效应。至少目前来看,类似降息政策说明,后续全球宏观经济面临一轮货币以及财政方面的刺激,这有助于抵御市场风险,并刺激股票市场,对地产股也会有刺激意义。“中国货币政策和国际市场也有密切关联。美联储意外降息应对疫情影响,也使得我国货币政策放松的空间加大,3月份大概率有降息或降准等表现。”严跃进称。除此之外,新京报记者注意到,国内市场政策层面上,疫情出现以来,全国已有不少城市发布了涉及房地产调控的相关政策,主要通过缓解房地产企业资金压力、通过公积金贷款的购房者月供可延缓等方式。值得一提的是,从房企销售层面来看,据克而瑞研究中心数据显示,2月百强房企单月全口径销售金额为3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%,2月创下了近年来单月销售的最低纪录。从1-2月累计销售金额看,百强房企整体销售规模同比降低23.8%,其中,有超八成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。在此背景下,严跃进指出,随着复工逐步恢复,房地产有望在4月下旬走出低谷,逐渐恢复,尤其是受益于金融环境的改善,地产业务表现不会太悲观。 .houseJrtt { background:#FCFCFC; 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